管理物件のM邸貸家
ダイワハウス施工 築25年
数年前に、建物の「前面」のみ外壁塗装をされて
今回は、「全面」外壁塗装
5月8日から、工事が始まりました。
工事費の見積もりは数年前にもとっておられて、高額ゆえ
ハウスメーカーでないとだめなのかな？
他の塗装業者で見積もりを取ってみたら、かなり安い！
悩まれたようです。
ハウスメーカーさんは一般の塗装業者より工事費用が高いです。
「何で？」とご質問があり
「要は、保証の分です！」
とお答えさせていただきました。
ご納得され、ダイワハウスに塗装工事を依頼されました。
ハウスメーカーは、その家についてあらゆるデータを把握しているので、どんな施工で建てられたかに始まり、そのハウスメーカーで行ったメンテナンスは全て履歴が残ります。
再塗装時に注意すべき外壁材の特性、特殊な既存塗膜などについても、適切な塗料を検証済みで、メンテナンスのセオリーがきっちりマニュアル化されています。
これは大きな安心材料です。
抱える施工班の圧倒的な数が、一般の塗装業者とは比較にならず、春や秋の気候の良い時に塗装が集中しても、可能な限りお客様の希望に対応できる組織力をもっています。
ハウスメーカーの特長
■大手のブランド、保証力の安心感
■希望工期に対応できる組織力
■工事費用が高い
■実際に施工する業者のレベルが
わからない
■塗料の選択肢などの自由度は低い
一般塗装業者の特長
■工事費用が安い
■自分で施工業者を選べる安心感
■柔軟できめ細かな対応が可能
■ブランド、組織力には欠ける
どちらがどう良いからおすすめ！とは言い切れません。
自分が何を重視するか？大切にしたいことは何か？
人それぞれの価値観に従い、納得して選らず答えが最良であると思います。
工事は順調に進捗していて、6月2日の完了後の足場解体が楽しみです。